I. PRIMAIR:

1. Menerima dan mengabulkan  Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah Kontrak No. 004/YRII-JKT/II/2023. PO : 878, 879, 880, 881, 882, 883. Tertanggal 20 Februari 2023;
3. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi);
4. Menghukum TERGUGAT mengembalikan dana TERMIN II Rp. 124.078.500,- (seratus dua puluh empat juta tujuh puluh delapan ribu lima ratus rupiah) secara langsung dan tunai kepada PENGGUGAT (sudah terpotong PPH21 5%), selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari terhitung sejak putusan perkara ini memiliki kekuatan hukum tetap;
5. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan terhadap :

1 (satu) Unit Rumah di Puri Domas  Blok B No. 3, RT.001 RW. 024,Desa Wedomartani, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta, dengan batas-batas sebagai berikut :

Timur                 : Rumah Bapak Brian

Barat                  : Rumah Bapak Nasuha Abdul Aziz

Utara                 : Rumah IbuTun (ngontrak)

Selatan              : Rumah Bapak Ardi

1. Menghukum TERGUGAT untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini;
2. Menyatakan putusan perkara ini dapat dijalankan lebih dahulu (uitvoerbaar bij Voorraad) meskipun ada upaya hukum keberatan dan sebagainya.

II. SUBSIDAIR:

Ex aequo et bono, jika Yang Mulia Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya.