1. PRIMAIR

1. Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT seluruhnya ;
2. Meletakkan Sita Jaminan atas Tanah Sertifikat Hak Milik No: 09124/Pandowarjo, yang terletak di Dusun Toino, Desa/Kel Pandowoharjo, Kec. Sleman, Kab. Sleman D.I Yogyakarta, SU. Nomor 03423/PANDOWOHARJO/2019 atas nama IWAN IRWANTI dengan batas batas sebagai berikut ;

• Sebelah utara tanah milik  : Jumali dan Kuslina
• Sebelah timur tanah milik  : Mujinem, Paini, Ahmad. Daburi, Sumidah
• Sebelah selatan tanah milik : Parit
• Sebelah barat tanah milik : Ngadinem, Waginem dan Mintoharjo ;

1. Menyatakan Sah dan Berharga Sita Jaminan atas Tanah Sertifikat Hak Milik No: 09124/Pandowarjo, yang terletak di Dusun Toino, Desa/Kel Pandowoharjo, Kec. Sleman, Kab. Sleman D.I Yogyakarta, SU. Nomor 03423/PANDOWOHARJO/2019 atas nama IWAN IRWANTI dengan batas batas sebagai berikut ;

• Sebelah utara tanah milik  : Jumali dan Kuslina
• Sebelah timur tanah milik  : Mujinem, Paini, Ahmad. Daburi, Sumidah
• Sebelah selatan tanah milik : Parit
• Sebelah barat tanah milik : Ngadinem, Waginem dan Mintoharjo ;

1. Menyatakan Sah kesepakatan jual beli secara lisan antara PENGGUGAT dan TERGUGAT atas Sebidang Tanah Pekarangan SHM No: 09124/Pandowarjo, yang terletak di Dusun Toino, Desa/Kel Pandowoharjo, Kec. Sleman, Kab. Sleman D.I Yogyakarta, SU. Nomor 03423/PANDOWOHARJO/2019 atas nama IWAN IRWANTI dengan batas batas sebagai berikut ;

• Sebelah utara tanah milik  : Jumali dan Kuslina
• Sebelah timur tanah milik  : Mujinem, Paini, Ahmad. Daburi, Sumidah
• Sebelah selatan tanah milik : Parit
• Sebelah barat tanah milik : Ngadinem, Waginem dan Mintoharjo ;

1. Menyatakan Sah Surat Kuasa Jual tertanggal 31 Agustus 2021 yang diberikan TERGUGAT kepada TERGUGAT ;
2. Menyatakan Sah Pembayaran sebesar Rp. 235.000.000,00 (dua ratus tiga puluh lima juta rupiah) dari PENGGUGAT kepada TERGUGAT ;
3. Menyatakan jual beli secara lisan antara PENGGUGAT dan TERGUGAT atas Sebidang Tanah Pekarangan SHM No: 09124/Pandowarjo, yang terletak di Dusun Toino, Desa/Kel Pandowoharjo, Kec. Sleman, Kab. Sleman D.I Yogyakarta, SU. Nomor 03423/PANDOWOHARJO/2019 atas nama IWAN IRWANTI dengan batas batas sebagai berikut ;

• Sebelah utara tanah milik  : Jumali dan Kuslina
• Sebelah timur tanah milik  : Mujinem, Paini, Ahmad. Daburi, Sumidah
• Sebelah selatan tanah milik : Parit
• Sebelah barat tanah milik : Ngadinem, Waginem dan Mintoharjo ;

1. Menghukum TERGUGAT untuk mengembalikan kepada PENGGUGAT, uang pembayaran jual beli yang telah diterima TERGUGAT dari PENGGUGAT sebesar Rp. 235.000.000,- (dua ratus tiga puluh lima juta rupiah), segera setelah Putusan ini dibacakan secara Tunai ;
2. Menghukum TERGUGAT untuk membayar uang paksa kepada PENGGUGAT sebesar Rp. 115.000 (seratus lima belas ribu) atas setiap hari keterlambatan pembayaran ;
3. Memerintahkan kepada TERGUGAT untuk tunduk dan patuh pada putusan ini ;

1. SUBSIDAIR

Apabila Yang Mulia Majelis Hakim memiliki pertimbangan lain, Penggugat mohon Putusan yang seadil-adilnya.